多地出台楼市新政，需求端与融资端双向发力｜政策动态

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多地楼市新政策，需求端融资端双向发力

春节过后，多地出台楼市新政。

2月20日，央行宣布降息，5年期以上LPR历史性下调25个基点至3.95%。多地银行参考LPR跟进下调房贷利率。广州施行的首套住宅房贷利率为基准LPR-10个基点，房贷利率最低可达3.85%。上海市多家银行也下调以LPR为定价基础的房贷利率，首套房贷款利率调至3.85%。

此外，近日海南、济南、天津陆续发布通知，下调住房公积金贷款首付款比例，首套房首付比例降至20%。

2月21日，郑州市住房保障和房地产管理局发布《郑州市人才首次购房补贴发放实施细则》，明确了郑州市高层次人才和青年人才的首次购房补贴发放标准。

而在供给端，自2月6日国家金融监督管理总局提出进一步部署落实城市房地产融资协调机制相关工作，各地推进房地产项目“白名单”落地，以项目清单制的形式，为房地产企业项目开发建设提供精准融资支持。

中央农办印发《关于学习运用“千万工程”经验提高村庄规划编制质量和实效的通知》

近日，自然资源部会同中央农村工作领导小组办公室联合印发《关于学习运用"千万工程"经验提高村庄规划编制质量和实效的通知》(以下简称《通知》)。

《通知》规定，各地要结合实际加强村庄规划编制分类指导，“多规合一”改革前已批准的村庄规划，符合要求或补充完善后符合要求的，可继续使用。需重新编制的，聚焦重点发展村庄，可单独编制或与多个村庄，或与乡镇级国土空间规划联合编制。

此外，《通知》强调在不打破县域村庄建设边界规模的前提下，通过规模“留白”等方式，引导人口、产业向重点发展区域集中。用好全域土地综合整治等政策工具，优化乡村农业、生态和建设空间，引导耕地集中、建设用地集聚，探索用地兼容和空间复合利用。

国务院印发《关于进一步规范和监督罚款设定与实施的指导意见》

国务院日前印发《关于进一步规范和监督罚款设定与实施的指导意见》（以下简称《意见》），首次对行政法规、规章中罚款设定与实施作出全面系统规范。

《意见》明确提出，要依法科学设定罚款。法律、法规对违法行为已经作出行政处罚规定但未设定罚款的，规章不得增设罚款。

合理确定罚款数额。处以一定幅度罚款时，除特殊情形，罚款的最低与最高数额间一般不超过10倍。

此外，《意见》强调要严格规范罚款实施活动。任何行政机关都不得随意给予顶格罚款或高额罚款，不得随意降低对违法行为的认定门槛以及扩大违法行为的范围。

*政策文件：

中央网信办等4部门联合印发《2024年提升全民数字素养与技能工作要点》

近日，中央网信办、教育部、工业和信息化部、人力资源社会保障部联合印发《2024年提升全民数字素养与技能工作要点》（以下简称《工作要点》）。

《工作要点》明确了年度工作目标并部署了6个方面17项重点任务，其中包括：

培育高水平复合型数字人才，包括全面提升师生数字素养与技能等。

加快弥合数字鸿沟，包括建设数字无障碍环境、提供普惠包容的公益服务。

支撑做强做优做大数字经济，包括加快企业数字化转型升级、扩展数字消费需求空间。

拓展智慧便捷的数字生活场景，包括推动数字公共服务普惠高效、提升重点生活领域数字化水平。

国务院常务会议三方面政策定调

外资企业圆桌会议 图源：国家商务部

国务院总理李强2月23日主持召开国务院常务会议，会议部署了三方面重要工作。

在稳外资方面，扩大市场准入、优化公平竞争环境、畅通创新要素流动等方面加强服务保障，持续营造市场化、法治化、国际化一流营商环境，巩固外资在华发展信心，提升贸易投资合作质量和水平。

在化解地方债务方面，会议指出强化配套政策支持，推动一揽子化债方案落地见效。强化源头治理，远近结合、堵疏并举、标本兼治，加快建立同高质量发展相适应的政府债务管理机制，在高质量发展中逐步化解地方债务风险。

此外，会议还审议通过《关于进一步优化支付服务提升支付便利性的意见》。

*本条信息转载自新华社

证监会：加强IPO全链条把关

证监会召开新闻发布会 图源：证监会

2月23日，中国证监会召开春节后首场新闻发布会。证监会发言人表示，将加大对上市公司欺诈发行、财务造假，以及大股东违规占用等违法行为的打击力度。

同时，将严厉打击控制信息披露、炒作热点、安排股评、囤积股票等操纵市场、内幕交易行为。

发言人表示，将在发行上市监管工作中加强全链条把关，大幅提高拟上市企业现场检查比例。

商务部等9部门联合印发《关于支持新能源汽车贸易合作健康发展的意见》

上汽集团乘用车福建宁德基地总装车间 图源：新华社

商务部、国家发展和改革委员会等9部门于近期联合印发《关于支持新能源汽车贸易合作健康发展的意见》（以下简称《意见》），《意见》 提出18项政策措施：

在提升国际化经营能力和水平方面，提出鼓励海外研发合作、提高海外合规经营能力等5条措施。 《意见》 鼓励新能源汽车及其供应链企业设立海外研发中心，积极与国外研究机构、产业集群等建立战略合作关系。

在健全国际物流体系方面，提出优化运输管理等2条措施。包括积极参与国际海事组织关于新能源汽车及动力电池运输的国际标准规则制定等。

在加强金融支持方面，提出优化信贷支持方式、充分发挥出口信用保险作用、提升企业汇率避险意识与能力、便利人民币跨境结算等4条措施。

*政策文件：https://www.gov.cn/zhengce/zhengceku/202402/content_6931276.htm

最高检印发《“检察护企”专项行动工作方案》

图源：新华社

最高检近日印发《“检察护企”专项行动工作方案》，此次专项行动主要有包括严惩破坏公平竞争领域犯罪；严惩民营企业内部腐败犯罪；开展对公司实控人、高管背信损害公司利益行为的监督治理；开展“空壳公司”专项打击治理；以“挂案”清理为抓手，加强对涉企案件的立案监督；依法稳慎适用强制措施等14项重点工作举措。

*以上内容均来自官方政策文件、政策解读以及主流平台新闻信息，仅供参考，请以官方发布的文件为准。

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